為保障國(guó)有資產(chǎn)不被閑置，本著公平、公正、公開的原則，現(xiàn)將盤州市紅沙路廉租房商鋪、公務(wù)員小區(qū)商鋪、老消防隊(duì)商鋪、水上餐廳進(jìn)行公開競(jìng)租，于2023年5月17日（星期三）下午3:00整，在貴州宏財(cái)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司第二會(huì)議室對(duì)以下房屋進(jìn)行公開競(jìng)租。
一、競(jìng)租標(biāo)的：
紅沙路廉租房商鋪、公務(wù)員小區(qū)商鋪、老消防隊(duì)商鋪、水上餐廳總面積1541.52平方米。現(xiàn)以分散競(jìng)租的方式進(jìn)行競(jìng)租，分為八個(gè)競(jìng)租標(biāo)的對(duì)租賃權(quán)進(jìn)行競(jìng)租，詳見下表。
分租標(biāo)的一覽表：
|
序號(hào) |
房屋位置 |
樓層 |
商業(yè)編號(hào) |
面積 （㎡） |
競(jìng)租起價(jià)單價(jià)（元/㎡/月） |
競(jìng)租起價(jià) （元/年） |
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1標(biāo)的 |
紅沙路廉租房商鋪 |
1層 |
20棟1-1 |
128.15 |
20 |
30756 |
|
2標(biāo)的 |
紅沙路廉租房商鋪 |
1層 |
21棟1-4 |
135.38 |
20 |
32491.2 |
|
3標(biāo)的 |
公務(wù)員小區(qū)商鋪 |
1層 |
1-2 |
90 |
15 |
16200 |
|
4標(biāo)的 |
公務(wù)員小區(qū)商鋪 |
1層 |
7-8 |
85 |
15 |
15300 |
|
5標(biāo)的 |
公務(wù)員小區(qū)商鋪 |
1層 |
11 |
72 |
15 |
12960 |
|
6標(biāo)的 |
老消防隊(duì)商鋪 |
1層 |
1-2 |
80 |
46 |
44160 |
|
7標(biāo)的 |
老消防隊(duì)商鋪 |
1層 |
3-4 |
80 |
46 |
44160 |
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8標(biāo)的 |
水上餐廳 |
870.99 |
30 |
313556.4 |
二、標(biāo)的可經(jīng)營(yíng)范圍：國(guó)家法律許可內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
三、租期及其他事項(xiàng)：租期三年。租期滿后，進(jìn)行下一期招租，上一期承租商在自愿執(zhí)行公司定價(jià)文件的情況下，有優(yōu)先承租權(quán)。
承租商必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和有權(quán)管轄該資產(chǎn)公司或單位的各項(xiàng)規(guī)章制度。在商鋪?zhàn)赓U合同簽署后三個(gè)月內(nèi)辦齊相關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等各種證照。
四、履約保證金及租金繳納及支付方式：
1、競(jìng)拍中標(biāo)后，（履約保證金）按照中標(biāo)價(jià)（年租金）的百分之二十繳納，履約完畢后一次性無(wú)息退還；
2、租金按年支付（以先繳后用的原則進(jìn)行），合同期內(nèi)不再調(diào)價(jià)。
五、預(yù)展時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至2023年5月17日上午12:00時(shí)止，在標(biāo)的物所在地自行踏勘。
六、報(bào)名及（競(jìng)租）保證金繳納截止時(shí)間：2023年5月17日上午12:00時(shí)止。
七、報(bào)名地點(diǎn)：貴州宏財(cái)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（盤州市亦資街道勝境大道延長(zhǎng)線宏財(cái)投資大廈19樓）。
八、競(jìng)租手續(xù)辦理：有意競(jìng)租者請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間前攜帶保證金匯款憑證及身份證明或法人委托證明到我公司辦理競(jìng)租手續(xù)，逾期視為放棄。
九、報(bào)名條件：競(jìng)租人須同時(shí)滿足以下條件
1、承租方須為依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、該房屋的使用范圍必須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
3、有意競(jìng)租者需繳納競(jìng)租保證金人民幣5000元，參加競(jìng)租者可選擇兩種方式繳納，一是在報(bào)名期限內(nèi)匯入業(yè)主方指定賬戶；二是現(xiàn)金現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)資（即參加競(jìng)租者攜帶現(xiàn)金到競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)租，安全問(wèn)題自行承擔(dān)），競(jìng)拍中標(biāo)后競(jìng)拍保證金現(xiàn)場(chǎng)收取作為部分租金，差額租金在指定期限內(nèi)繳納完成；舉牌競(jìng)租后返悔的競(jìng)租保證金不予退還；未競(jìng)租成功且已匯入公司賬戶的按程序退款。
十、競(jìng)租須知：
1、進(jìn)場(chǎng)條件
（1）參與競(jìng)租的客戶繳納保證金后憑收據(jù)或現(xiàn)金及有效身份證件或法人委托證明進(jìn)入會(huì)場(chǎng)簽到參加競(jìng)租大會(huì)，每戶限2人進(jìn)入，且每份保證金只限參加一個(gè)標(biāo)的競(jìng)租（如已經(jīng)成功競(jìng)租到一個(gè)標(biāo)的，則不得再以該保證金參加另一個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，未競(jìng)租成功的可參加另一個(gè)標(biāo)的競(jìng)租）。
（2）參與競(jìng)租的客戶進(jìn)入會(huì)場(chǎng)后即視為已了解“競(jìng)租大會(huì)”流程及“會(huì)場(chǎng)紀(jì)律”，并請(qǐng)自覺遵守“會(huì)場(chǎng)紀(jì)律”。
2、“競(jìng)租大會(huì)”流程
（1）由主持人宣讀會(huì)場(chǎng)紀(jì)律及競(jìng)租流程后開始按照標(biāo)的逐個(gè)競(jìng)租。
（2）本次競(jìng)租以分散競(jìng)租方式進(jìn)行。采用單價(jià)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行，每次舉牌表示在起租單價(jià)基礎(chǔ)上增加租金單價(jià)1元，亦可直接叫出意向增加單價(jià)（1元的倍數(shù)）或直接叫出意向單價(jià)。
（3）出價(jià)后10秒內(nèi)無(wú)人再次舉牌的即由主持人敲錘定拍，定拍后不得反悔，否則不予退還保證金。
（4）競(jìng)拍成功的客戶需攜保證金銀行匯款單和有效身份證件到現(xiàn)場(chǎng)登記處登記。十日內(nèi)繳清尾款后攜所有繳款票據(jù)到貴州宏財(cái)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂租賃合同，并辦理移交。
3、會(huì)場(chǎng)紀(jì)律
（1）參與競(jìng)租的客戶進(jìn)入會(huì)場(chǎng)后請(qǐng)將手機(jī)調(diào)成震動(dòng)或靜音，會(huì)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁接、打電話。
（2）嚴(yán)禁大聲喧嘩，不得亂堆垃圾，保持會(huì)場(chǎng)衛(wèi)生。
（3）會(huì)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、酗酒，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消參會(huì)資格。
（4）愛護(hù)會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞需照價(jià)賠償。
（5）請(qǐng)找空位做好，不得隨意走動(dòng)。
（6）請(qǐng)保管好自己的競(jìng)租號(hào)牌，會(huì)場(chǎng)內(nèi)認(rèn)牌不認(rèn)人，舉牌即為叫價(jià)一次。沒有準(zhǔn)備好的客戶，請(qǐng)不要隨意舉牌叫價(jià)。
十一、繳款賬戶
戶 名：貴州宏財(cái)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
交款專戶：貴州銀行盤州支行
賬 號(hào)：0808001000000973
十二、報(bào)名咨詢電話：
0858-8133611（營(yíng)銷部）
15519820788（胡經(jīng)理）
十三、監(jiān)督方式：
電話：0858-8139733
貴州宏財(cái)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
2023年5月11日
溫馨提示：
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