經國有資產管理部門批準，我局決定于2023年4月14日（星期五）下午14:30，在縣生態(tài)移民局三樓會議室對大坪安置點部分門面以及岑鞏縣大園路思州國際城3期20號樓A1-1-17、 A1-1-18號門面按照房屋現狀進行公開競價招租，租賃權（3年期），歡迎符合條件的公司和個人參加，現將有關事項公布如下：
一、招租標的門面
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序號 |
資產名稱 |
門面號數 |
套內面積（m²） |
起租底價 |
備注 |
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01 |
大坪安置點4棟(臨街)門面 |
4棟33號 |
60.3m² |
25326元/年 |
以現狀出租 |
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02 |
大坪安置點4棟(臨街)門面 |
4棟34號 |
37.2m² |
15624元/年 |
以現狀出租 |
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03 |
大坪安置點8棟(臨街)門面 |
8棟52號 |
62.5m² |
7500元/年 |
以現狀出租 |
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04 |
大坪安置點8棟(靠后)門面 |
8棟57號 |
93.51m² |
11221元/年 |
以現狀出租 |
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05 |
大園路思州國際城3期20號樓門面 |
A1-1-17號、 A1-1-18號 |
119.82 |
61352元/年 |
以現狀出租 |
說明：以上門面租賃權均按序號單個逐一競價招租，詳情請到報名點咨詢，并查閱招租資料。
二、招租對象
中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請參加。
三、招租條件
凡租用以上門面從事生產經營活動的企業(yè)或個體經營戶應具備以下條件：
1.符合國家產業(yè)政策及易地扶貧搬遷安置點功能布局要求。
2.符合相關法律的規(guī)定，遵紀守法，依法納稅。
3.從事生產經營活動的企業(yè)必須符合該門面區(qū)域市場排污、衛(wèi)生等行政管理。
四、經營業(yè)態(tài)
為規(guī)范出租標的經營業(yè)態(tài)，確保引入業(yè)態(tài)利民便民，不影響居民生產生活，限制以下業(yè)態(tài)進駐：
1.經營易燃易爆、有毒、危害生命等危險物品行業(yè)；
2.經營噪聲大、影響居民生活的行業(yè)；
3.從事違法經營活動；
4.其他限制性行業(yè)。
五、報名程序、資格審查及備案。
1.根據規(guī)定，競租人需向招租方繳納“競租保證金”5000元（競租保證金賬號：3381012371000015，戶名：岑鞏縣會計核算中心，開戶行：貴陽銀行岑鞏支行）和報名費50元后才予以辦理有關報名手續(xù)，未繳納“競租保證金”的不予報名。競租保證金在招租成交后可抵作門面租金(或者押金)，未成交的在招租會結束后五個工作日內無息退還；
2.競租人將“競租保證金”匯入招租方指定的賬戶后，憑收款收據報名。進賬人必須與競租人名稱一致，不得串名挪用；
3.競租人提供相關證件后，認真填寫競租人咨詢和報名登記記錄，在閱讀完招租資料有關法律文書后簽訂無異議承諾書；
4.根據規(guī)定，出租方在報名過程中將嚴格審核報名者資格條件，對不符合報名條件或資料不全的一律不予報名。經復審無異議的競租人方可進入招租會場參與競租。
如一門面在報名期間只有一人報名,該門面出租價格就按最低起拍價出租；一門面出現多人報名，采取競租方式確定承租方，即價高者取得承租權。
六、競租時間、地點及方法
1．報名時間：2023年4月4日至2023年4月13日下午17:00（周末、節(jié)假日除外）
2．報名地點:岑鞏縣生態(tài)移民局二樓財務室
3．聯系人：龍婷婷
4．聯系電話：15870240999/3571477
5．報名時請隨帶身份證原件（如是公司請帶公司營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明）及復印件1份、每個商鋪預交競租保證金5000元。如中標后棄租的，按法律相關規(guī)定處理，競租保證金不予退還。
6．競租者憑競租保證金領取競租號牌，在指定的時間、地點進行競租。
7.本次競租以最高價中標，低于標底的為廢標。
8.中標人的競租保證金可抵作門面租金，不足部分由中標人在開標后七日內補足。未中標者在開標后五日內憑收據無息退還預收競租保證金。
9.中標人中標后，根據管理需要，需向出租方繳納履約保證金（押金）（小于65㎡商鋪押金2000元，大于65㎡商鋪押金3000元），在合同終止后，在七個工作日無息退還。如承租方有違約情形或其他應扣減情形，出租方扣減后再將剩余部分退還。
10.中標人中標后需裝修的，需向出租方繳納裝修保證金2000元，裝修保證金在承租方裝修完畢，經出租方核實無違反約定或者其他行政主管部門規(guī)定的，全部無息退還。
七、租金收取方式：競租人中標后5個工作日內簽訂租賃合同，租金按年收取，承租人一經確定必須在簽訂《租賃合同》之日起七日內一次性交清第一個租賃年度租金及押金、裝修保證金等相關費用，以后每個年度租金在上一年度期滿前一個月內交清。
八、咨詢時間
二、從公告之日起至2023年4月13日17：00止接受咨詢、勘察招租門面（周末、節(jié)假日除外）。
九、其他規(guī)定
1.承租方要守法生產經營，嚴格遵守相關法律、法規(guī)，服從各職能部門、易地扶貧搬遷安置點社區(qū)的管理，搞好社會治安綜合治理等工作。
2.禁止擅自改變門面結構。
3.禁止擅自占用公用道路、綠地及其他公用地搭建建筑物或堆放其他物品。
4.禁止擅自張貼、懸掛標語及存放違禁品，易燃易爆品。
5.不得存在法律、法規(guī)及有關政策等規(guī)定禁止的其他行為。
6.承租方在合同期內終止合同或者在合同租賃期滿未續(xù)租的，承租方裝修門面后不能移動的固定資產不得拆除，并無償退還門面出租方，可移動的固定資產承租方可自行拆除。
7.本次招租門面出租期限為三年，門面租賃合同一簽三年。承租方在承租期內未經出租方書面許可，不得轉租、轉讓、借用、調換，承租方擅自轉租、轉讓、借用、調換的，門面出租方有權解除租賃合同，收回門面，所交付的租賃押金（或保證金）及已付且未使用期間的租金等費用不予退還，承租方并向出租方支付違約金【按合同解除當年度（ 3）個月的租金計算】，由此帶來的后果、損失全部由承租方自行承擔。
岑鞏縣生態(tài)移民局
2023年4月4日
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