163貴州人事考試信息網(wǎng)2018年6月26日訊：現(xiàn)如今，最能夠牽動(dòng)大家的心的應(yīng)該就是房地產(chǎn)了。對(duì)于那些剛買完房的，最害怕的是房?jī)r(jià)暴跌，那時(shí)候自己花高價(jià)買的房子將會(huì)變得一文不值；對(duì)于那些沒(méi)買房的，最擔(dān)心的是房?jī)r(jià)一直漲，工資永遠(yuǎn)沒(méi)有房?jī)r(jià)漲的快，到時(shí)候永遠(yuǎn)也買不起房；而對(duì)于那些炒房團(tuán)來(lái)說(shuō)，最擔(dān)心的就是房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破滅，那時(shí)候自己的房產(chǎn)將會(huì)一夜暴跌。
現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)，我想大家有目共睹。一二線城市的房?jī)r(jià)高不可攀，即使沒(méi)有每天在漲價(jià)，也讓大多數(shù)老百姓望而興嘆。然而，炒房團(tuán)和開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有要停止的意思，而是為了榨干老百姓的口袋想盡一切辦法。于是，他們把目光從一二線城市轉(zhuǎn)向了三四線。
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去看一看沿海地區(qū)的三四線城市的房?jī)r(jià)，前幾年基本上也就四五千一平，而現(xiàn)如今大部分城市隨隨便便就是一萬(wàn)起步了。試問(wèn)有多少老百姓買得起？從一線城市房?jī)r(jià)上漲一直到縣城房子上漲，這樣上漲的速度房產(chǎn)泡沫還會(huì)有多遠(yuǎn)？
而且大部分縣城都有了學(xué)區(qū)房的概念，非?？膳碌氖牵改笧榱藢W(xué)區(qū)房都是喪心病狂，為了能讓孩子有一個(gè)更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，大家都拼了命的搶購(gòu)學(xué)區(qū)房。大家都知道，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展人民幣會(huì)越來(lái)越不值錢，房?jī)r(jià)肯定也是越來(lái)越貴。
除了教育，醫(yī)療等資源都是三四線城市炒房的熱點(diǎn)。這些對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)都是稀缺資源，而對(duì)于城市則是標(biāo)準(zhǔn)配置。說(shuō)到底，炒房客其實(shí)是就是在套農(nóng)村購(gòu)房人群。
最近聽(tīng)朋友說(shuō)，一個(gè)三線城市的房子，大家價(jià)格都不問(wèn)就直接買，剛開(kāi)盤就一售而空，三線城市的房子如今已經(jīng)要靠搶了？
但是等到幾年之后，大家都會(huì)往更大的城市轉(zhuǎn)移，中小城市的教育、醫(yī)療可能都成為了落后的資源。未來(lái)人口流失之后，這些房子可能都成為無(wú)人居住的狀態(tài)。因此，對(duì)于經(jīng)濟(jì)不是很發(fā)達(dá)的縣城來(lái)說(shuō)，沒(méi)有外來(lái)人口的入侵，只能讓房產(chǎn)泡沫越來(lái)越嚴(yán)重。
房子在不斷增加，人口卻在不斷流失，這樣的趨勢(shì)勢(shì)必會(huì)帶來(lái)小城市的空城現(xiàn)象。房子沒(méi)人要了，炒房客沒(méi)有辦法套現(xiàn)。也許我們的房子只有多到那個(gè)時(shí)候，樓市中的炒房才會(huì)徹底消失。
從短期看來(lái)，在炒房團(tuán)的作用下，房?jī)r(jià)并不會(huì)有下降的趨勢(shì)。但是，一旦房子回歸到住房屬性以后，大多數(shù)房子空著沒(méi)人買，到時(shí)候里房產(chǎn)泡沫就真的不遠(yuǎn)了。
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