163貴州人事網(wǎng)2018年6月18日訊：要問房價(jià)有多高，工人會說憑自己的工資反正是買不起房，農(nóng)民說憑種地一輩子買不起套房。
要問房價(jià)會不會跌，大佬說八年后房價(jià)如蔥，專家說，三年之內(nèi)拋售所有的房產(chǎn)，否則爛在手里。
因此，我們得出一個結(jié)論：目前的房價(jià)太高，下跌才是正確的姿勢。
但是現(xiàn)實(shí)又是怎么樣？你見過幾個樓盤，幾個城市的房價(jià)在下跌？相反，許多城市的房價(jià)還在上漲，別忘了這還是在調(diào)控之下，政府幫著摁住房價(jià)的基礎(chǔ)上。大家明明都覺得房價(jià)下跌才是正常，但是卻還在上漲，這就是意外。
難道說，房價(jià)就會這樣一直上漲下去，一直讓人感到意外嗎？究竟什么時候房價(jià)才會回歸正常？筆者覺得，房價(jià)要想真的下跌，需要先解決這幾個問題：
首先，第一個解決的就是土地的價(jià)格和供應(yīng)問題
土地價(jià)格太高，土地供應(yīng)緊張這兩個問題從根源上阻礙了房價(jià)下跌。中國缺土地嗎？應(yīng)該不缺，只是分配不均勻，城市與農(nóng)村土地分配不均，東部與西部土地分配不均。所以發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時也要考慮到這些地區(qū)的均衡。大城市里再怎么增加土地供應(yīng)也無濟(jì)于事，畢竟這里的空地有限，所以提倡農(nóng)村房產(chǎn)，加快農(nóng)村土地合理的供應(yīng)，也許是不錯的方法。
其次，需要解決樓房供需不平衡的現(xiàn)狀
有需求才有買賣，也才有炒房的存在。所以打擊炒房并不能從根本上解決高房價(jià)問題，為什么炒房現(xiàn)象屢禁不止，只因?yàn)橛休^大的需求市場。所以只要解決了需求關(guān)系，房子自然就炒不起來了。怎么解決這種供需不平衡？那就是一方面加大各種商品房、保障房的供應(yīng)，另一方面解決好農(nóng)民、年輕人等這批接盤俠的住房問題。別再一個勁地鼓勵農(nóng)民進(jìn)城買房，切實(shí)加快農(nóng)村建設(shè)才是根本。也別再忽悠人才落戶，給年輕人解決更好的就業(yè)機(jī)會才是當(dāng)務(wù)之急。
最后，要改變國人的思想，大力發(fā)展租賃住房
雖然這幾年租賃市場比較火熱，但是目前來看這仍然是一個過渡階段，過人們買房的熱情不減。所以提倡長租公寓，發(fā)展長租房，探索更好的租房政策，與國際接軌，學(xué)習(xí)外國租賃住房的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，改變國人們傳統(tǒng)的觀念，也許才能徹底解決問題。
三十多年前，家家都能自己建得起房，也許三十年后，家家都能買得起房。你對此有信心嗎？
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