2018年，中國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)的最后一年，確權(quán)意味著房產(chǎn)的合法性，各地嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅，但是，由于農(nóng)村情況的復(fù)雜性，目前仍然存在一戶多宅的現(xiàn)象，針對(duì)這一情況，國(guó)家也給予了相應(yīng)的政策，符合下面條件的可以享受一戶多宅政策。
1、房產(chǎn)總面積符合國(guó)家政策的
這種情況是指，一戶村民雖然有兩處或兩處以上宅基地，但是所有房產(chǎn)的面積的總和沒(méi)有超過(guò)國(guó)家規(guī)定的一戶的總面積，這里就有一個(gè)大戶和小戶的區(qū)別，前面的文章已經(jīng)提到，可以參考下。這種情況雖然允許多宅，但是每個(gè)住宅的面積肯定小。
2、過(guò)度階段造成的一戶多宅
這主要是一個(gè)銜接問(wèn)題，說(shuō)白了就是時(shí)間差的問(wèn)題，比如子女因?yàn)榈酵獾刈x書或當(dāng)兵戶口遷出，后來(lái)因?yàn)榉蠗l件又想遷回農(nóng)村，在戶口沒(méi)有遷回本村之前，多宅也屬于合法的，主要是公安部門和國(guó)土部門的銜接問(wèn)題。一個(gè)踢皮球的問(wèn)題。
3、因農(nóng)房繼承形成的一戶多宅
雖然宅基地是不允許繼承的，但房子的繼承是可以的，所以因?yàn)槔^承農(nóng)房形成的一戶多宅，也是合法的，仍然可以進(jìn)行土地確權(quán)。就看祖輩給你留下多少房產(chǎn)了！
4、宅基地合法交易
這里主要關(guān)系到一個(gè)合法問(wèn)題，宅基地交易只要是在合法范圍內(nèi)，都受到法律保護(hù)。在很多農(nóng)村地區(qū)都有這種現(xiàn)象，比如兒子結(jié)婚需要新房，但是宅基地臨時(shí)批不下來(lái)，只能在村內(nèi)進(jìn)行宅基地交易。這里注意的是要在本村，去外村購(gòu)買是不行的。這種情況彈性就比較大了，你懂的。但是這種情況，在沒(méi)有分戶之前，也是合法的。
國(guó)家法律明文規(guī)定的，只要符合法律規(guī)定，就不要怕，當(dāng)然對(duì)于一些違章建筑還是要積極配合拆除，畢竟社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展都需要規(guī)則！
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