2018年，中國農(nóng)村土地確權(quán)的最后一年，確權(quán)意味著房產(chǎn)的合法性，各地嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅，但是，由于農(nóng)村情況的復(fù)雜性，目前仍然存在一戶多宅的現(xiàn)象，針對這一情況，國家也給予了相應(yīng)的政策，符合下面條件的可以享受一戶多宅政策。
1、房產(chǎn)總面積符合國家政策的
這種情況是指，一戶村民雖然有兩處或兩處以上宅基地，但是所有房產(chǎn)的面積的總和沒有超過國家規(guī)定的一戶的總面積，這里就有一個大戶和小戶的區(qū)別，前面的文章已經(jīng)提到，可以參考下。這種情況雖然允許多宅，但是每個住宅的面積肯定小。
2、過度階段造成的一戶多宅
這主要是一個銜接問題，說白了就是時間差的問題，比如子女因為到外地讀書或當(dāng)兵戶口遷出，后來因為符合條件又想遷回農(nóng)村，在戶口沒有遷回本村之前，多宅也屬于合法的，主要是公安部門和國土部門的銜接問題。一個踢皮球的問題。
3、因農(nóng)房繼承形成的一戶多宅
雖然宅基地是不允許繼承的，但房子的繼承是可以的，所以因為繼承農(nóng)房形成的一戶多宅，也是合法的，仍然可以進行土地確權(quán)。就看祖輩給你留下多少房產(chǎn)了！
4、宅基地合法交易
這里主要關(guān)系到一個合法問題，宅基地交易只要是在合法范圍內(nèi)，都受到法律保護。在很多農(nóng)村地區(qū)都有這種現(xiàn)象，比如兒子結(jié)婚需要新房，但是宅基地臨時批不下來，只能在村內(nèi)進行宅基地交易。這里注意的是要在本村，去外村購買是不行的。這種情況彈性就比較大了，你懂的。但是這種情況，在沒有分戶之前，也是合法的。
國家法律明文規(guī)定的，只要符合法律規(guī)定，就不要怕，當(dāng)然對于一些違章建筑還是要積極配合拆除，畢竟社會的進步和發(fā)展都需要規(guī)則！
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