重磅消息，4月20日廣州市教育局官網(wǎng)正式發(fā)文：要求各區(qū)教育行政部門要按照“租購?fù)瑱?quán)”的目標(biāo)做好符合條件的承租人子女的義務(wù)教育工作，推動入學(xué)積分和房產(chǎn)的解綁。與此同時深圳也砸出一個重大消息：深圳市的南山區(qū)，福田區(qū)和羅湖區(qū)的商務(wù)公寓，只要滿足條件都可以申請入學(xué)。
簡單的來說，買房終于和教育資源脫鉤了 ，沒有房產(chǎn)，租房和買公寓同樣是可以申請入學(xué)了。
重磅消息，住建部透露：“租購?fù)瑱?quán)”將立法明確！
先前就有許多猜測，廣州深圳實行“租購?fù)瑱?quán)”以后，到底會有哪些城市跟進(jìn)？這個方案是否可行？但有一條好消息就是，此前住建部有負(fù)責(zé)人說；將通過立法來明確租購?fù)瑱?quán)。也就是說無論其他城市是否跟進(jìn)，一旦住建部立法明確租購?fù)瑱?quán)，那全國所有的城市都將產(chǎn)生租購?fù)瑱?quán)的效果。
就在前幾天北京萬科首批租購?fù)瑱?quán)房就開始預(yù)售了，一時間激起了千層浪，90平的三室月租金1.5-1.8萬，10年至少180萬，而且鼓勵一次性付清?？吹竭@有人就笑了，這那是租房啊，這是搶錢?。?span style="display:none">b3c貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)
如果“租購?fù)瑱?quán)”，學(xué)區(qū)房會暴跌嗎？房價會受到?jīng)_擊嗎？
自從有了“租購?fù)瑱?quán)”的說法以來，就從來沒有停止過爭論，而爭論的焦點無法以下幾個方面：
NO1.房價會不會跌？
很多人認(rèn)為房價之所以高居不下，就是應(yīng)為很多的優(yōu)質(zhì)資源包括學(xué)區(qū)和醫(yī)療等，都是和房子聯(lián)系在一起的，只有在這些位置有了房產(chǎn)，才能享受這方面的資源。但是“租購?fù)瑱?quán)”出臺后，租房者也可以享受同樣的權(quán)利，那么房價到底會不會跌？也有不少人認(rèn)為“租購?fù)瑱?quán)”會助漲租金，甚至拉高房價，如同北京萬科的共權(quán)房。
NO2.租金會不會漲？
原本就有很多業(yè)主買房不單純的是為了居住，更多的是為了一個學(xué)區(qū)而且買的房子，這個需求本來就存在，現(xiàn)在在加上租房者的需求，租金上漲是必然 的趨勢。
NO3.學(xué)區(qū)房會不會貶值？
學(xué)區(qū)房的貶值問題，不在與“租購?fù)瑱?quán)”，而在于學(xué)區(qū)房的供有量上，也就是說如果不在學(xué)區(qū)里增加房產(chǎn)供給，來稀釋學(xué)區(qū)房的價值，房價是不會降的。好的學(xué)校就那么多，而學(xué)區(qū)就那么大，搞不好房價反而會漲！
房子自古都牽扯著中國人的心，那些在大城市拼搏的家庭，有多少因為買房，小孩上學(xué)的事情搞得事業(yè)家庭難以兩全，有多少的留守兒童只能一年才見一次父母。如果“租購?fù)瑱?quán)”真的能通過立法執(zhí)行，那將改變很多人的購房觀念，房價也許真的就不在是人們關(guān)心的重點了！
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