這兩年身邊多少中產(chǎn)，有點錢就去貸款買房。要是二套房必須全款，一下拿一百多萬炒房我看很多人炒房還是有壓力的吧。前些年利用高標桿買房的，多少人暴富了？接盤的就是剛需一族了！有專家認為，中國房產(chǎn)泡沫破滅的邏輯：每五年必須翻一番，否則六、七年必崩盤，因為里面有一部分人拿不住。
房地產(chǎn)到底有沒有泡沫，這事其實已經(jīng)不需要有太多的爭論，只是泡沫因城而異罷了。關(guān)于此次點名房地產(chǎn)，其實完全不用大驚小怪，業(yè)內(nèi)專家分析這是守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線，加強金融姓“監(jiān)”的最新行動，目標是實現(xiàn)三年之后整個金融風險達到一個相對理想的水平。
只要有1%的人扛不住大幅降價賣房，那么房價就是一落千丈！這次的調(diào)控定位在于強調(diào)居住屬性：房住不炒！在未來一年內(nèi)，預計樓市的調(diào)控是不會放松的，并且短期內(nèi)銀行利率將持續(xù)收緊，種種跡象都表明，全國居民購房貸款將持續(xù)回落，個人購房的杠桿將會進一步下降；
高房價失去了貨幣寬松這一最大的支撐，還能挺多久？盡管如此，不久前央行稱目前房貸利率仍處在較低水平，這說明繼續(xù)上調(diào)可能性大！業(yè)內(nèi)預計央行在下半年加息概率比較大，特別是當前基準利率已經(jīng)嚴重偏低。如果下半年基準利率上調(diào)，必然會對房地產(chǎn)市場造成一定的利空！
其實沒有被低估的房價，只有虛高的房地產(chǎn)。不管哪座城市，房價對于普通工薪階層，都是一筆很大的負擔。一旦買了房，不敢吃，不敢玩，不敢生病……那些借錢貸款買房特別是炒房的，未來房價肯定會比較平穩(wěn)下跌，只要幾年不漲算上銀行利息，再加上即將出臺的房地產(chǎn)稅，都會讓你寢食難安！
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