還記得房價出現(xiàn)跳躍式增長是在2009年開始的，從那以后，很多人都投身房地產市場，當起了炒房族。因為他們了解到一輩子工作的加薪漲幅還比不上一套房子的漲幅速度。一晃快過去10年了，房價漲幅已經快超過一個人一輩子奮斗的工資了。
而且隨著現(xiàn)在政府堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的政策核心，提高房貸利率，落實去庫存，去杠桿的調控，房價到底會下跌多少呢？
小小金融小編認為，房價會下跌，但是！跌幅不會超過百分之十。
為什么這么說呢，因為房價暴跌的話，會帶來以下這些嚴重的后果：
銀行倒閉
縱觀現(xiàn)在房地產市場，開發(fā)商開發(fā)的資金80%都是依賴于銀行貸款。銀行在放貸的過程中主要是要保證本金的安全，如果房價暴跌的話，銀行收到的影響是最大的。因為壞賬增多，盈利無法覆蓋成本，從而引發(fā)金融危機，危害國家經濟。
通脹變成通縮
房地產市場在給中國的經濟市場占據(jù)的比例很大，如果房價暴跌的話，房地產投資的比重會越來越少，而且所以美聯(lián)儲加息，外貿市場難以進入國內市場，國家需要通過大量印制鈔票來拯救經濟，從而導致通貨膨脹。
而通貨膨脹帶來的最大的影響就是錢變的越來越不值錢，剛需們需要賺的更多才可以買的起房子，其實沒有什么變化，剛需族還是買不起房！
破壞社會保障體系
房價下跌，帶來的直接后果就是土地的價格的暴跌。目前國家實施的建設保障型住房和現(xiàn)價房，主要支出是又地方政府來進行規(guī)劃和統(tǒng)籌，而地方政府的收入大部分是來自地稅，如果土地價格暴跌，稅收也勢必減少，讓原本經濟就緊張的地方政府斷了一大筆資金收入。從而使社會的保障體系變成僵局。
小小金融小編認為，國家近兩年來對房地產的泡沫進行了大規(guī)模的調控和改革，但是房價的跌幅并不會太大。因為房價如果大幅度下降，會引發(fā)經濟衰退，并且會對各行各業(yè)的發(fā)展帶來阻力，從而引發(fā)各類社會問題。
關于幾年后100萬能不能買套房，小編認為是可以的，但是前提是看你在哪里買？一線城市的房價不會暴跌，100萬要買房的話還是有一定的難度，但是現(xiàn)在隨著政府對二三線城市房地產市場的扶持，不妨考慮在那邊添置自己的房產吧~
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