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房地產(chǎn)大局已定 買房尚有3大疑問

 買房的人總是想著買房的時(shí)候最好的問題是什么?但左右等,只能漲到漲價(jià),終于購買足夠的錢只付首付。許多人后悔自己的生命。無論在生活中還是在頭腦中,買房都與不買房的人有很大的不同。PVM貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_163貴州人事考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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1、放寬未來國家的信貸政策嗎?PVM貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_163貴州人事考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

分析認(rèn)為,未來住房貸款的三大趨勢是:一是增長率在下降,二是繼續(xù)下降;二是利率上升,空間仍有空間;三,剛性需求得到保障,特別是新市民的合理需求。PVM貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_163貴州人事考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

房價(jià)在2017已經(jīng)冷卻了,但是第一次抵押貸款利率上升了將近20%,很難忍受。這也是國家一方面要保護(hù)人口的需要,另一方面要打擊房子。這也證明了降低杠桿率的任務(wù)仍然是困難的。PVM貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_163貴州人事考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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2、空置房那么多,為什么房價(jià)還是不降?PVM貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_163貴州人事考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

潘世屹,萬科的前總統(tǒng)曾說,中國的房屋的數(shù)量是不夠的,而在二線城市的寫字樓空置率超過20%和40%。將近一半的辦公樓都是空的。兩或三線城市,大量的房屋是多余的,SoHo區(qū)在中國將無法發(fā)展新的項(xiàng)目,而不會(huì)購買和重建。后來,SoHo區(qū)沒有繼續(xù)在這塊土地上發(fā)展。PVM貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_163貴州人事考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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但這并不意味著二、二線城市的房價(jià)會(huì)下降,大城市的人有大量的流動(dòng)人口,而且他們不斷涌入當(dāng)?shù)鼐用?,房子也很緊張。該國已實(shí)行第二胎政策,這意味著出生人口將在未來幾年內(nèi)增加,購買房屋的需求將在需要購買時(shí)增加。PVM貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_163貴州人事考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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3、房產(chǎn)稅征收會(huì)不會(huì)對一套房者免征?PVM貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_163貴州人事考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

這個(gè)問題可以說是目前的熱點(diǎn)?,F(xiàn)在買房不僅要考慮按揭率,還要考慮物業(yè)稅是否也要交。但是,為了打擊房地產(chǎn)業(yè)主,將有這么多的監(jiān)管政策。如果我們對剛性需求征收第一財(cái)產(chǎn)稅,我們只會(huì)打破剛性需求,讓投機(jī)者繼續(xù)猖獗。PVM貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_163貴州人事考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

發(fā)布時(shí)間:2018-03-23來源:貴州163

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